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<\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n \n <\/div>\n<\/div>\nO trio j\u00e1 haviam sido condenados em uma a\u00e7\u00e3o penal que julgou fatos relativos ao loteamento residencial Paris e cuja senten\u00e7a foi confirmada em outubro deste ano pelo Tribunal de Justi\u00e7a de Santa Catarina. Naquela senten\u00e7a de primeiro grau, proferida em 2024, a Justi\u00e7a de Ararangu\u00e1 condenou 11 r\u00e9us, entre eles corretores e empres\u00e1rios, pelos crimes de estelionato majorado e parcelamento irregular de solo urbano, relacionados ao loteamento residencial Paris, e as penas individuais variam de um ano e um m\u00eas a 63 anos e 11 meses.<\/p>\n
Considerando as duas senten\u00e7as de primeiro grau j\u00e1 proferidas, os dois s\u00f3cios j\u00e1 somam agora condena\u00e7\u00f5es individuais que somam 67 anos e cinco meses de reclus\u00e3o e 24 anos de reclus\u00e3o e, somadas, alcan\u00e7am mais de 90 anos de reclus\u00e3o – eles ainda respondem a outros seis processos referentes a outros loteamentos.<\/p>\n
Segundo a nova senten\u00e7a judicial, os s\u00f3cios administradores, \u00e0 frente de uma empresa de empreendimentos imobili\u00e1rios, firmaram sete contratos de parceria para implanta\u00e7\u00e3o de loteamentos em Ararangu\u00e1, apresentando-se como especialistas em parcelamento do solo. Conforme a den\u00fancia da 5\u00aa Promotoria de Justi\u00e7a, sem autoriza\u00e7\u00e3o municipal e sem registro no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis, os acusados passaram a comercializar lotes de forma dolosa visando obter vantagem il\u00edcita em preju\u00edzo dos compradores.<\/p>\n
![\"\"](\"http:\/\/sulsc.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/sede-mpsc-laguna.jpg\")
<\/p>\n
Divulga\u00e7\u00e3o\/SulSC<\/strong><\/p>\nA parceria para o loteamento S\u00e3o Paulo foi firmada em maio de 2019. De acordo com a den\u00fancia do MPSC, os acusados n\u00e3o cumpriram as obriga\u00e7\u00f5es contratuais e iniciaram a venda de fra\u00e7\u00f5es ideais de lotes por meio de contratos particulares, sem aprova\u00e7\u00e3o do projeto pelo Munic\u00edpio ou registro no cart\u00f3rio competente. Para dar apar\u00eancia de legalidade, utilizaram o termo \u201ccess\u00e3o\u201d nos contratos, que na pr\u00e1tica eram compra e venda irregular de terrenos. \u201cOs denunciados nunca tiveram o \u00e2nimo de levar a cabo o empreendimento \u2018Residencial S\u00e3o Paulo\u2019. Do contr\u00e1rio, utilizaram-se do empreendimento para efetuar a venda de terrenos que sabiam que jamais seriam por eles levados a registro\u201d, ressaltou o MPSC na den\u00fancia.<\/p>\n
Cabe recurso da senten\u00e7a. Os r\u00e9us ainda respondem a outros processos criminais em andamento, envolvendo a mesma empresa e outros loteamentos irregulares.<\/p>\n
![\"\"](\"http:\/\/sulsc.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/lote-de-terreno-com-paisagem-natural-e-pino-de-localizacao-scaled.jpg\")
<\/p>\n
Fique atento ao comprar um lote<\/strong><\/p>\nAntes de comprar um lote e para evitar problemas, informe-se sobre os requisitos b\u00e1sicos de todos os loteamentos, al\u00e9m dos procedimentos necess\u00e1rios para efetuar o neg\u00f3cio. Verifique na Prefeitura se o lote tem infraestrutura e v\u00e1 at\u00e9 o Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis para conferir se o loteamento est\u00e1 registrado.<\/p>\n
Denuncie<\/strong><\/p>\nSe voc\u00ea foi enganado e comprou um im\u00f3vel em loteamento irregular ou clandestino, procure o Minist\u00e9rio P\u00fablico por meio de uma Promotoria de Justi\u00e7a para discutir o caso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A senten\u00e7a foi proferida nesta \u00faltima sexta-feira (07), pela 1\u00aa Vara Criminal de Ararangu\u00e1. Os s\u00f3cios receberam penas que variam de dois anos e quatro meses de reclus\u00e3o a tr\u00eas anos e seis meses de reclus\u00e3o pelos crimes de estelionato e parcelamento irregular de solo urbano, enquanto o corretor foi condenado a um ano de …<\/p>\n
Envolvidos em venda irregular de lotes s\u00e3o condenados em nova a\u00e7\u00e3o penal no sul do estado<\/span> Read More »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":29539,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","footnotes":""},"categories":[2354,2231,24,1,2313,14,8,12],"tags":[278,100],"yoast_head":"\nEnvolvidos em venda irregular de lotes s\u00e3o condenados em nova a\u00e7\u00e3o penal no sul do estado -<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/sulsc.com\/index.php\/2025\/11\/11\/envolvidos-em-venda-irregular-de-lotes-sao-condenados-em-nova-acao-penal-no-sul-do-estado\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Envolvidos em venda irregular de lotes s\u00e3o condenados em nova a\u00e7\u00e3o penal no sul do estado -\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"A senten\u00e7a foi proferida nesta \u00faltima sexta-feira (07), pela 1\u00aa Vara Criminal de Ararangu\u00e1. 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