{"id":8301,"date":"2024-02-07T11:10:12","date_gmt":"2024-02-07T14:10:12","guid":{"rendered":"https:\/\/sulsc.com\/?p=8301"},"modified":"2024-02-07T10:49:15","modified_gmt":"2024-02-07T13:49:15","slug":"liminares-determinam-paralisacao-de-obras-fim-da-emissao-de-licencas-e-proibicao-da-venda-de-lotes-em-condominios-rurais-de-urubici","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sulsc.com\/index.php\/2024\/02\/07\/liminares-determinam-paralisacao-de-obras-fim-da-emissao-de-licencas-e-proibicao-da-venda-de-lotes-em-condominios-rurais-de-urubici\/","title":{"rendered":"Liminares determinam paralisa\u00e7\u00e3o de obras, fim da emiss\u00e3o de licen\u00e7as e proibi\u00e7\u00e3o da venda de lotes em condom\u00ednios rurais de Urubici"},"content":{"rendered":"
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A Justi\u00e7a atendeu a pedidos liminares presentes em a\u00e7\u00f5es civis ajuizadas pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico de Santa Catarina (MPSC) e determinou a paralisa\u00e7\u00e3o imediata de todos os procedimentos relacionados \u00e0 implanta\u00e7\u00e3o de tr\u00eas condom\u00ednios residenciais em \u00e1reas rurais de Urubici. A decis\u00e3o impede o Munic\u00edpio de emitir licen\u00e7as com base na lei municipal complementar 74\/2022. Pro\u00edbe, ainda, a negocia\u00e7\u00e3o de lotes e a edifica\u00e7\u00e3o de obras, tanto pelo empreendedor como por uma imobili\u00e1ria envolvida. O n\u00e3o cumprimento acarretar\u00e1 em multas di\u00e1rias ao Munic\u00edpio, \u00e0s empresas e \u00e0s imobili\u00e1rias, com valores revertidos ao Fundo de Reconstitui\u00e7\u00e3o dos bens Lesados do Estado de Santa Catarina.<\/p>\n

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“Esses condom\u00ednios possuem caracter\u00edsticas urbanas, mas est\u00e3o sendo criados como `chacreamentos\u00bf de \u00e1reas rurais, o que fere a Constitui\u00e7\u00e3o Federal, o Estatuto da Cidade, o Plano Diretor e a Lei de Parcelamento do Solo. Isso prejudica a popula\u00e7\u00e3o e o ecossistema, afinal, as \u00e1reas concentram esp\u00e9cies da flora amea\u00e7adas de extin\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de contribuir para o crescimento de n\u00facleos urbanos desordenados e o encarecimento de \u00e1reas destinadas a fins rurais agrossilvipastoris e tur\u00edsticos. Infelizmente, o pr\u00f3prio poder p\u00fablico vem sendo conivente com essas pr\u00e1ticas”, diz a Promotora de Justi\u00e7a Ra\u00edza Alves Rezende.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Um dos condom\u00ednios fica na localidade de \u00c1guas Brancas. \u00c9 o Ch\u00e1caras Tr\u00eas Cachoeiras, que possui 271 lotes, cada um com dois hectares. J\u00e1 o Morro Grande – Terrenos de Altitude est\u00e1 situado na localidade de Vacas Gordas e possui mais de 60 hectares divididos em mais de 20 lotes. E o Ch\u00e1caras Nova Vida fica na localidade de Jararacas e possui 92 lotes.<\/p>\n

Segundo a Promotoria de Justi\u00e7a, a \u00faltima Opera\u00e7\u00e3o Mata Atl\u00e2ntica em P\u00e9 vistoriou essas \u00e1reas e flagrou o corte ilegal de esp\u00e9cies nativas, como xaxim e arauc\u00e1ria, com troncos e galhos sendo transformados em lenha ou amontoados em valas naturais.<\/p>\n

As a\u00e7\u00f5es s\u00e3o consequ\u00eancia de inqu\u00e9ritos civis que apuravam a exist\u00eancia de liga\u00e7\u00f5es clandestinas de \u00e1gua, como cursos pluviais canalizados, al\u00e9m de postes de ilumina\u00e7\u00e3o com caracter\u00edsticas urbanas e demarca\u00e7\u00f5es irregulares de lotes nessas propriedades. A Promotoria de Justi\u00e7a chegou a expedir recomenda\u00e7\u00f5es administrativas para que as empresas parassem com obras e negocia\u00e7\u00f5es e para que o Munic\u00edpio revogasse a lei municipal, mas n\u00e3o houve acatamento. Diante disso, as a\u00e7\u00f5es civis p\u00fablicas foram ajuizadas visando a defesa do meio ambiente.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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A decis\u00e3o liminar obriga ainda as construtoras a retirar os maquin\u00e1rios presentes nos condom\u00ednios, lacrar as entradas e informar a suspens\u00e3o das vendas, al\u00e9m de comunicar os fatos para as pessoas que j\u00e1 adquiriram os lotes. O Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis, por sua vez, deve averbar a exist\u00eancia das a\u00e7\u00f5es e n\u00e3o poder\u00e1 mais realizar desmembramentos nesses locais at\u00e9 que a senten\u00e7a do m\u00e9rito das a\u00e7\u00f5es seja proferida.<\/p>\n

A Promotoria de Justi\u00e7a busca ainda a repara\u00e7\u00e3o dos poss\u00edveis danos ambientais nas \u00e1reas, o pagamento de valores a t\u00edtulo de danos extrapatrimoniais coletivos para a popula\u00e7\u00e3o de Urubici, al\u00e9m da declara\u00e7\u00e3o da inconstitucionalidade de trechos da lei municipal que autoriza esses empreendimentos.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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O MPSC ajuizou outra a\u00e7\u00e3o civil p\u00fablica contra um quarto empreendimento com as mesmas caracter\u00edsticas e aguarda por decis\u00e3o liminar id\u00eantica. Al\u00e9m disso, foram ajuizadas a\u00e7\u00f5es penais para punir as empresas e os s\u00f3cios-propriet\u00e1rios pela suposta implanta\u00e7\u00e3o de loteamentos clandestinos e sem licen\u00e7a ambiental, e pelos danos causados pelos desmatamentos da Mata Atl\u00e2ntica.<\/p>\n

“Acionamos o Poder Judici\u00e1rio ap\u00f3s o Munic\u00edpio e as empresas ignorarem medidas extrajudiciais de resolu\u00e7\u00e3o. O Minist\u00e9rio P\u00fablico busca que essas condutas degradadoras, que contribuem para desastres ambientais t\u00e3o recorrentes e para a piora no cen\u00e1rio das presentes e futuras gera\u00e7\u00f5es sejam proibidas e que seus autores sejam desestimulados. O crescimento do Munic\u00edpio \u00e9 v\u00e1lido, desde que ocorra de acordo com as leis e conciliando com os interesses da coletividade”, conclui a Promotora de Justi\u00e7a.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A Justi\u00e7a atendeu a pedidos liminares presentes em a\u00e7\u00f5es civis ajuizadas pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico de Santa Catarina (MPSC) e determinou a paralisa\u00e7\u00e3o imediata de todos os procedimentos relacionados \u00e0 implanta\u00e7\u00e3o de tr\u00eas condom\u00ednios residenciais em \u00e1reas rurais de Urubici. A decis\u00e3o impede o Munic\u00edpio de emitir licen\u00e7as com base na lei municipal complementar 74\/2022. Pro\u00edbe, …<\/p>\n

Liminares determinam paralisa\u00e7\u00e3o de obras, fim da emiss\u00e3o de licen\u00e7as e proibi\u00e7\u00e3o da venda de lotes em condom\u00ednios rurais de Urubici<\/span> Read More 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